на 36 квартир со встроенными помещениями в микрорайоне № 10 А г. Новополоцка

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

 Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): площадка под строительство 36-кв. жилого дома находится по ул. Комсомольская, д. 29 в городе Новополоцке.  

Характеристика объекта строительства:

Проектом предусмотрено строительство жилого дома № 1049 на 36 квартир в микрорайоне № 10 А города Новополоцка. Здание жилого дома односекционное, 10-ти этажное, прямоугольной формы в плане, размеры в крайних осях 24,0-15,6 м. Проектная документация для строительства разработана на основе номенклатуры серии 90М новоп.-1.13, конструкций и изделий индустриального домостроения.

В жилом доме запроектированы 1-, 2-х,3-х комнатные квартиры с раздельными санитарными узлами, указаны места устройства встроенных шкафов с антресолями. Внутренняя отделка помещений квартир и мест общего пользования выполнена из отделочных материалов отечественного производства. Жилой дом запроектирован с лифтом без мусоропровода, предусмотрены неостекленные лоджии. На первом этаже размещены встроенные помещения, электрощитавая и помещения уборочного инвентаря.

Количество квартир в доме – всего 36 штук из них: однокомнатных квартир – 9 шт. общей площадью 44,83 кв.м., жилой – 17,24 кв.м.; двухкомнатных квартир – 18 шт., из них 9 шт. общей площадью 61,51 кв.м., жилой - 30,91 кв.м., 9 шт. общей площадью 61,37 кв.м., жилой 31,07 кв.м.; трехкомнатных квартир – 9 шт. общей площадью 78,75 кв.м., жилой- 39,92 кв.м.

Данный дом включен в график строительства и финансирования жилых домов, возведение которых в 2020-2021 гг осуществляется с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидии (Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240).

Решением Новополоцкого городского исполнительного комитета “О долевом строительстве жилого дома № 1049” определено, что по 5 двухкомнатным и 5 трехкомнатным квартирам договора создания объектов долевого строительства будут заключаться с гражданами только по направлениям, выдаваемым Новополоцким городским исполнительным комитетом.

Для свободного распределения, для всех желающих граждан улучшить свои жилищные условия предлагается 9 однокомнатных квартир, 13 двухкомнатных квартир, 4 трехкомнатных квартир.

Для строительства и обслуживания объекта предоставлен земельный участок в 10А микрорайоне г. Новополоцка площадью 0,0846 га. Свидетельство (удостоверение)                 № 252/45-10859 о государственной регистрации от 07.10.2020 г.

Помещения товарищества в данном жилом доме не предусмотрены.

Для подключения жилой застройки к транспортной сети запроектирован проезд с бетонным покрытием. Для пешеходного движения предусмотрены тротуары, дорожки и площадки с покрытием из мелкоразмерной тротуарной плитки.

Озеленение включает устройство газонов. Для обеспечения благоприятной среды проживания запроектированы площадки для отдыха и хозяйственных целей, оборудованные малыми архитектурными формами. Генеральным планом определено место размещения здания жилого дома, парковок на 18 машино-места.

Продолжительность строительства 8,0 месяцев.

Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – февраль 2021 года.

Ценовые показатели стоимости:

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир без выполнения отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 253,56 руб.

Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир без выполнения отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 305,87 руб. В стоимость 1 кв.м. включены затраты по возмещению стоимости инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».

Порядок заключения договоров с дольщиками:

Заключение договоров с дольщиками будет осуществляться в соответствии с типовым договором создания объекта долевого строительства, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156.

Заявления на участие в долевом строительстве принимаются не ранее чем через семь календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации, ежедневно, с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность) и справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищный условий (если на таком учете состоят).

С планировками квартир и ходом работ по строительству можно ознакомиться по адресу: г. Новополоцк, ул. Молодежная, д. 142, помещение 181 (сайт uksnpolotsk.by).

Дополнительную информацию можно получить по телефонам: 58-42-66, (8-033) 612-85-05 (МТС).