80 квартир в микрорайоне № 10 А г. Новополоцка

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): площадка под строительство 80-кв. жилого дома расположена  в западной части микрорайона 10 А города Новополоцка по ул. Денисова.

 Характеристика объекта строительства:

Проектом предусмотрено строительство жилого дома №1052 на 80 квартир в микрорайоне №10 А города Новополоцка. Здание жилого дома двухсекционное,10-ти этажное, прямоугольной формы в плане, размеры в крайних осях 51,0*15,6 м.

В жилом доме запроектированы 1-, 2-х,3-х комнатные квартиры с раздельными санитарными узлами. Внутренняя отделка помещений квартир и мест общего пользования выполнена из отделочных материалов отечественного производства. Жилой дом запроектирован с лифтом, без мусоропровода, с холодным чердаком и техподпольем, в котором расположены водомерный узел и индивидуальный тепловой пункт, предусмотрены неостекленные лоджии. На первом этаже размещены электрощитавая и помещения уборочного инвентаря.

Количество квартир в доме – всего 80 штук из них: однокомнатных квартир – 10 шт. общей площадью 44,94 кв.м., жилой – 17,24 кв.м.; двухкомнатных квартир – 40 шт., из них 30 шт. общей площадью 61,47 кв.м., жилой –  31,07 кв.м., 10 шт. общей площадью 62,05 кв.м., жилой – 31,07 кв.м; трехкомнатных квартир – 30 шт. из них 20 шт. общей площадью 79,05 кв.м., жилой – 39,92 кв.м., 10 шт. общей площадью  79,27 кв.м., жилой  – 40,08 кв.м.

Данный дом включен в график строительства и финансирования жилых домов, возведение которых в 2021 гг. осуществляется с использованием кредитов, выдаваемых банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается (погашается) гражданами за счет субсидии (Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 № 240).

Решением Новополоцкого городского исполнительного комитета от 23.03.2021  “О долевом строительстве жилого дома № 1052” определено, что по  5 однокомнатным, 20 двухкомнатным и 15 трехкомнатным квартирам договора создания объектов долевого строительства  будут заключаться с гражданами только по направлениям, выдаваемым Новополоцким городским исполнительным комитетом.

Озеленение включает устройство газонов. Для обеспечения благоприятной среды проживания запроектированы площадки  для отдыха и хозяйственных целей, оборудованные малыми архитектурными формами.

Продолжительность строительства 8 месяцев.

Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – октябрь 2021 года.

Ценовые показатели стоимости:

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир с учетом отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 239,22руб.

Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир с учетом отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 300,00 руб. В стоимость 1 кв.м. включены затраты по возмещению стоимости инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».

Порядок заключения договоров с дольщиками:

Заключение договоров с дольщиками будет осуществляться в соответствии с типовым договором создания объекта долевого строительства, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.03.2019 № 156.

Заявления на участие в долевом строительстве принимаются не ранее чем через семь календарных дней после опубликования настоящей проектной декларации, ежедневно, с учетом вышеуказанного режима работы застройщика. Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений.

Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность) и справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищный условий (если на таком учете состоят).

Если претендент в течение семи календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.

Согласно письму Комитета по архитектуре и строительству Витебского облисполкома  от 01.04.2020 № 01-08/572 «О профилактике ОРВИ» доступ граждан в административное здание осуществляется только при соблюдении масочного режима и обработки рук дезинфицирующими средствами.

С планировками квартир и ходом работ по строительству можно ознакомиться по адресу: г. Новополоцк, ул. Молодежная, д. 142, помещение 181 (сайт uksnpolotsk.by).

Дополнительную информацию можно получить по телефонам: 58-42-66, (8-033) 612-85-05 (МТС).