«Жилой дом № 862 на 120 квартир в микрорайоне № 8 А г. Новополоцка»

Проектом предусмотрено строительство жилого дома № 862 на 120 квартир в микрорайоне № 8 А города Новополоцка. Здание жилого дома трехсекционное, 10-ти этажное, прямоугольной формы в плане, размеры в крайних осях 72,0*15,6 м.

В жилом доме запроектированы 1-, 2-х,3-х комнатные квартиры с раздельными санитарными узлами. Внутренняя отделка помещений квартир и мест общего пользования выполнена из отделочных материалов отечественного производства. Жилой дом запроектирован с лифтом, без мусоропровода, с холодным чердаком и техподпольем, в котором расположены водомерный узел и индивидуальный тепловой пункт, предусмотрены неостекленные лоджии. На первом этаже размещены электрощитавая и помещения уборочного инвентаря. Крыша плоская, рулонная, с организованным внутренним водостоком.

Количество квартир в доме – всего 120 штук из них: однокомнатных квартир – 30 шт. общей площадью 44,93 кв.м., жилой – 17,24 кв.м.; двухкомнатных квартир – 60 шт., из них 10 шт. общей площадью 61,80 кв.м., жилой – 30,91 кв.м., 30 шт. общей площадью 61,47 кв.м., жилой – 31,07 кв.м., 20 шт. общей площадью 62,01 кв.м., жилой – 31,07 кв.м; трехкомнатных квартир – 30 шт. из них 20 шт. общей площадью 79,27 кв.м., жилой – 40,08 кв.м., 10 шт. общей площадью 79,09 кв.м., жилой – 39,92 кв.м.
Данный дом планируется к строительству с привлечением государственной поддержки.

Решением Витебского областного исполнительного комитета от 03.02.2022 № 60 “О мерах по выполнению заданий на 2022 год по строительству и вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов” определено строительство 1 квартиры для предоставления арендных жилых помещений на условиях договра найма арендного жилого помещения государственного жилищного фонда.
Решением Новополоцкого городского исполнительного комитета от 17.02.2022 определено, что по 10 однокомнатным, 5 двухкомнатным и 10 трехкомнатным квартирам договора создания объектов долевого строительства будут заключаться с гражданами только по направлениям, выдаваемым Новополоцким городским исполнительным комитетом.
Для свободного распределения, для всех желающих граждан улучшить свои жилищные условия предлагается 20 однокомнатных квартиры, 55 двухкомнатных квартир, 19 трехкомнатных квартир.

Продолжительность строительства 9,0 месяцев.
Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – декабрь 2022 года.
Подрядной организацией является ОАО «Строительно-монтажный трест № 16, г. Новополоцк». Договор строительного подряда от 14.04.2022 № 95;

Ценовые показатели стоимости:
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир с учетом отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 496,08 руб.
Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир с учетом отделочных работ на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 600,00 руб. В стоимость 1 кв.м. включены затраты по возмещению стоимости инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Указа Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».

Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком. Изменение договорной цены допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а ее уплата производится единовременно либо поэтапно в белорусских рублях.