«Застройка микрорайона № 8 А в г. Новополоцке. Возведение жилого дома № 865 по генплану»

Жилой дом – 2 секционный, 11-этажный, на 132 квартиры, панельном варианте из железобетонных изделий, переработанных по серии 90М Новоп., с высотой этажа 2,80 м, с техпольем, без чердака, с плоской кровлей и внутренним водостоком. На первом этаже за-проектированы 1-, 2-комнатные квартиры, помещения входных групп, лестнично-лифтовой блок, помещения колясочной. Также с отдельными наружными входами размещены поме-щения электрощитовой в секции 2 и помещения уборочного инвентаря в секции 1. В каж-дой секции выполнен второй выход на прилегающую территорию.
На 2-11 этажах расположены 1-,2-,3- комнатные квартиры, лестничная клетка, лифто-вой холл.
Квартиры запроектированы с полной планировкой, организованы жилые комнаты, прихожие, кухни, кладовые, санузлы, ванные комнаты, летние помещения. В жилых комна-тах и кухнях предусмотрено естественное освещение. В жилом доме запроектированы квар-тиры с полной внутренней отделкой, с остеклением лоджий, за исключением однокомнат-ных квартир, расположенных на 1,2,3,4 этажах первой секции №№ 3,9,15,21.
Количество квартир в доме – всего 132 штуки:
- однокомнатных квартир – 22 шт. из них 8 шт. общей площадью 39,65 кв.м., жилой – 16,49 кв.м., 7 шт. общей площадью 39,84 кв.м., жилой – 16,49 кв.м., 2 шт. общей площадью 40,04 кв.м., жилой – 16,49 кв.м., 1 шт. общей площадью 40,39 кв.м., жилой – 14,07 кв.м.; 2 шт. общей площадью 39,15 кв.м., жилой – 16,49 кв.м., 1 шт. общей площадью 39,01 кв.м., жилой – 16,49 кв.м., 1 шт. общей площадью 39,83 кв.м., жилой – 16,49 кв.м
-двухкомнатных квартир – 90 шт., из них 1 шт. общей площадью 55,53 кв.м., жилой – 29,02 кв.м., 2 шт. общей площадью 58,63 кв.м, жилой – 30,57 кв.м., 2 шт. общей площадью 58,86 кв.м., жилой – 30,66 кв.м., 4 шт. общей площадью 61,02 кв.м., жилой – 32,95 кв.м., 1 шт. общей площадью 55,21кв.м., жилой 28,89 кв.м., 4 шт. общей площадью 54,85 кв.м., жи-лой-29,02 кв.м., 2 шт. общей площадью 57,96 кв.м., жилой – 30,57 кв.м., 2 шт. общей площа-дью 58,19 кв.м., жилой – 30,66 кв.м., 8 шт. общей площадью 60,35 кв.м., жилой – 32,95 кв.м., 8 шт. общей площадью 54,65 кв.м., жилой – 29,02 кв.м., 4 шт. общей площадью 57,77 кв.м., жилой – 30,57 кв.м., 4 шт. общей площадью 57,99 кв.м., жилой – 30,66 кв.м., 16 шт. общей площадью 60,16 кв.м., жилой-32,95 кв.м., 8 шт. общей площадью 54,46 кв.м., жилой-29,02 кв.м., 4 шт. общей площадью 57,58 кв.м., жилой- 30,57кв.м., 4 шт. общей площадью 57,80 кв.м., жилой-30,66 кв.м.,16 шт. общей площадью 59,97 кв.м., жилой-32,95 кв.м.-трехкомнатных квартир – 20 шт. из них 4 шт. общей площадью 74,58 кв.м., жилой – 45,39 кв.м., 4 шт. общей площадью 74,77 кв.м., жилой – 45,39 кв.м., 4 шт. общей площадью 74,80 кв.м., жилой – 45,48 кв.м., 2 шт. общей площадью 74,96 кв.м., жилой – 45,39 кв.м., 4 шт. общей площадью 74,99 кв.м., жилой – 45,48 кв.м., 2 шт. общей площадью 75,19 кв.м., жи-лой – 45,48 кв.м.;
Решением Новополоцкого городского исполнительного комитета от 26.09.2023 определено, что по 10 однокомнатным, 15 двухкомнатным и 20 трехкомнатным квартирам договора создания объектов долевого строительства будут заключаться с гражданами только по направлениям, выдаваемым Новополоцким городским исполнительным комитетом.
Для свободного распределения, для всех желающих граждан улучшить свои жи-лищные условия предлагается 12 однокомнатных квартир, 75 двухкомнатных квартир.
Продолжительность строительства 9,0 месяцев.
Ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию – май 2024 года.
Ценовые показатели стоимости:
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир с учетом отделочных работ на дату опубликова-ния проектной декларации составляет – 1 718,41 руб.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир с учетом отделочных работ, без остекления лод-жий (для квартир №№3,9,15,21) на дату опубликования проектной декларации составляет – 1 672,19 руб.
Для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоимость 1 кв.м. общей площади квартир с учетом отделочных работ на дату опубликова-ния проектной декларации составляет – 1 763,00 руб. В стоимость 1 кв.м. включены затраты по возмещению стоимости инженерно-транспортной инфраструктуры согласно Указа Пре-зидента Республики Беларусь от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строи-тельной деятельности».
Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заклю-чения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком. Изменение договор-ной цены допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а ее уплата производится единовременно либо поэтапно в белорусских рублях.